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주요 은행들의 월별 주담대 금리가 2년 2개월 만에 평균 3%대에 진입한 것으로 나타났습니다.

여기에는 준거금리가 되는 은행채 금리 하락이 하나의 요인으로 작용했습니다.

하지만 올해 시작된 대환대출 경쟁 및 고정금리 확대 정책 등에 따라 은행들이 가산금리를 인하한 것이 주된 영향을 준 것으로 보입니다.

31일 은행연합회 소비자포털에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)이 지난 2월 취급한

주택담보대출(분할상환방식, 만기 10년 이상)의 평균 금리는 3.98%로 전월(4.1%)과 비교해 0.12%포인트 줄어든 것으로 나타났습니다.

이는 지난 2021년 12월(3.88%) 이후 약 2년 2개월 만에 가장 낮은 수준입니다.

우선 주담대 금리의 산정 기준이 되는 은행채 금리 하락이 이루어지며, 대출금리 인하의 발판이 되었고,

금융투자협회 채권정보센터에 따르면 지난 2월말 기준 은행채(5년물, AAA) 금리는 3.914%로 연중 최고점을 기록했던

지난 10월 26일(4.810%)과 비교해 0.896%포인트 감소한 것으로 나타났습니다.